EU-ból beszerzett gépkocsi értékesítése

Gépjármű-kereskedő cég az EU-ból közösségi adószámmal rendelkező cégtől is és magánszemélytől is vásárol használt személygépkocsit továbbértékesítési célból. Az autókereskedő cég a különbözeti adózást választotta. Kérdésem az, hogy belföldi továbbértékesítés esetén hogyan kell majd a kereskedő cégnek ezen autókat kiszámláznia? A beszerzéseket a 1465-ös áfa bevallásban hol kell feltüntetnie?

Bolti kiskereskedelemre vonatkozó különös adózási mód

Nem találom az áfatörvényben a különös adózási módot, azt olvastam, hogy ez 2004 óta kikerült az áfatörvényből. Van egy bolti kiskereskedelmi vállalkozó, aki a mai napig igy számolja az áfafizetését. Most, hogy megkapta az új pénztárgépet, gondolkozott el, hogy most melyikbe üsse az eladott árukat, mivel eddig egy regiszterbe ütötte az eladásait, év végén a beszerzéseit kigyűjtötte, valamint a leltár alapján a képlet alkalmazásával állapította meg a fizetendő áfáját. Mit csináljon?

Számlakiegyenlítés törölt adószám esetén

Partnerünk adószámát törölték. Kifizethetem a pénztárunkból számlájuk ellenértékét? A számla kiállításának és befogadásának időpontjában a partner adószáma érvényes volt.

Készpénzfizetési korlát kereskedőnél

Zöldség-Gyümölcs kereskedéssel foglalkozó vállalkozás értékesít almát készpénzért 1,5 M Ft értékben hétfői napon. Ugyanaz a vevő kedden vásárolna még almát, mi a teendő a készpénz fizetési korlát figyelésénél? A vevő fizethet készpénzzel, vagy ez ugyanannak a “szerződés”-nek minősül? Mi a helyzet ha ugyanez a vevő a keddi napon más gyümölcsöt vásárolna? Akkor is egy szerződés alá tartozik és nem fizethet készpénzzel?

Használt személygépkocsi vásárlás közösségen belül

Áfa hatálya alá nem tartozó orvosi cég cégautóként használt autót kíván vásárolni német autókereskedéstől. Regisztrációs adó és áfabevallási kötelezettség szabályait szeretnénk megismerni.

Román áfa visszaigénylése

A következőkben kérném segítségét: hogyan kell bevallani és elszámolni a következő, Romániából igénybe vett szolgáltatásokat az áfabevallásban, valamint helyes-e az eddigi eljárása a cégnek? A cég Romániából bérel személygépkocsit egy ott dolgozó részére. Külön számla jön a gépkocsi bérleti díjáról, s külön számla az üzemanyagról, autópályáról és az autómosásról. Hosszú távú bérleti szerződés esetén a bérleti dijról befogadott számlánál a magyar cég fizeti meg, és bizonyos mértékben levonja az áfát, az áfalevonás alátámasztására útnyilvántartást vezet a cég. Így az útnyilvántartás alapján helyezzük levonásba az áfát. Az egyéb személygépkocsi költségekről (üzemanyag, autópályamatrica, autómosás) kapott számlát áfakód nélkül rögzitjük a könyveinkben, nem szerepeltetjük az áfabevallásban, mivel a helyi román áfa felszámításra került. Helyes-e az eddigi eljárásunk? Van-e lehetőség, hogy az egyéb költségekről a román áfát visszaigényeljük, s ez esetben hogyan kell könyvelnünk a számlákat? Egy tanácsadó cég szerint az autómosás bruttó összegére, azaz a 24 százalékos román áfával növelt értékre kell a magyar áfát rászámítani és annak az 50 százalékát visszaigényelni? Helyes lenne-e ez a megoldás?

Ugyazon terület után kétféle közteher?

Egy közterületen álló (helyrajzi számmal nem rendelkező/ ideiglenes építésű, alappal rendelkező,téglafalú) üzlet után közterület-használati díjat, valamint építményadót is kell fizetni?

Idegen ingatlanon végzett beruházás áfájának visszaigénylése

Kft másik kft-től (nem kapcsolt vállalkozások) hosszútávra ipari ingatlant bérel, határozott – 10 éves időtartamú – szerződéssel iroda-műhely-raktár céljára. Az ingatlan állapota azonnali felújítást kíván. A szerződésben megállapodnak a felek,hogy a bérlő felújítja az ingatlant és a bérleti időszak alatt nem fizet bérleti díjat. Álláspontunk szerint ez idegen tulajdonon végzett felújítás, kérdéseink ezzel kapcsolatban: a bérlő a felújítási költségek áfatartalmát visszaigényelheti-e? Mikor kell aktiválnia/kb.2 év alatt végzi el a felújítást/szakaszokban/? Van-e tételes elszámolási kötelezettsége bérlőnek a bérbeadó felé? Hogyan érinti ez a felújítás a bérlő és a bérbeadó könyveit-számvitelileg?

Magánszemély vásári áruértékesítése

Évekkel ezelőtt megszűnt vállalkozástól, annak megmaradt árukészletéből, annak idején megvásároltam több ezer darab kis értékű, mechanikus teakészítőt. Az ügyletről természetesen számlával rendelkezem. Magánszemélyként értékesíthetem-e ezeket a termékeket vásárban, nyugta-, illetve számlaadási kötelezettség nélkül? Új (eredeti csomagolású) termékről van szó, de nem rendszeres, hanem alkalmi jelleggel árulnám. Nyilván nem szeretnék csak ezért vállalkozói igazolványt kiváltani, majd visszaadni.

Ha 45 napra szeretném az áfát visszaigényelni, akkor a kifizetetlen szállítói tartozásomban szerepeltetnem kell-e a kifizetetlen FAD-os szolgáltatásról kapott számláimat, vagy csak az áfás kifizetetleneket kell levonnom a visszaigényelhető összegből?